专题研究N1817：2022年融资区块链项目研究109之Roofstock

按：2022年将继续保持2021年对融资项目的研究；
在研究2021年上半年区块链行业融资数据时，决定要将今年融资的项目作一个专题研究：1、融资了，说明得到资本界看好，可能是一个好的方向和项目；2、通过研究它们，可以了解外界或圈内人对这个行业的判断，是一种研究区块链发展趋势的捷径和正确的路；3、之前的区块链人物、项目系列研究也基本是追一些热点或按版块研究，已有1000期；基本也将常见的项目和区块链人物研究的差不多；正好可以告一段落（前期落下的一些已计划的还要继续，在1000期以内）；4、基于推特是目前区块链信息最集中和更新快的平台，还依托于此来研究相应的融资项目。

据The Block 3月11日报道，数字房地产平台Roofstock宣布完成2.4亿美元的E轮股权融资，投后估值达到19.4亿美元，软银旗下SoftBank Vision Fund 2以及一批现有和新晋投资者参投。
Roofstock计划利用新融资专注于进行广泛投资产品的创新，包括在公司已经完成的三次收购的基础上进行战略并购，扩展到其他形式的房地产，并在2022年将团队规模扩大一倍。
Roofstock表示，从2021年开始，他们就对区块链的潜在应用持开放态度，特别是将现实世界资产代币化。最近，Roofstock加入到宾夕法尼亚大学沃顿商学院史蒂文斯金融创新中心的Cypher Accelerator项目，以帮助加速其房地产代币化计划。
根据去年披露的数据，Roofstock旗下管理的资产规模已经超过12亿美元。

Roofstock，
@Roofstock，
Roofstock is the leading marketplace for buying and selling turnkey single-family rental investment properties.
由
翻译自英语
Roofstock 是买卖交钥匙单户出租投资物业的领先市场。
Oakland, CA，roofstock.com，015年9月加入，
1,329 正在关注，
4,082 关注者，

置顶推文：令人振奋的消息！ Roofstock 以 1.94B 的估值筹集了 2.4 亿美元的 E 系列股权，由软银愿景基金 2 领投。
阅读更多关于奥克兰独角兽目击事件的信息- https://l8r.it/v4cL，上午2:25 · 2022年3月11日

如果您在另一个州拥有出租物业，请务必了解州外出租物业的税收如何运作。查看我们最近的博客文章以了解更多信息！ 👀
https://l8r.it/7LIH，上午1:00 · 2022年4月9日

四月是全国公平住房月！现在是反思您目前采用的租户筛选流程的好时机。查看我们的博客以获取更多提示和建议。
https://l8r.it/frVw，下午11:01 · 2022年4月7日

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第 253 英尺@garybeas2013
集， @Roofstock
的首席执行官兼联合创始人。我们讨论了#proptech市场、他在整个职业生涯中参与的令人惊叹的公司、有关 Roofstock 的所有细节以及市场的运作方式、一些很好的建议等等。

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2022金融科技突破奖刚刚出炉！我们很荣幸获得最佳房地产投资平台！恭喜所有获得认可的公司 - 在此处查看完整列表： https://l8r.it/5YCs

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现在正在探索如何使用区块链来标记租金的所有权，它认为这可以创造更多的流动性，并使投资过程更快、更透明。” #housing #realestate

用于单户出租房屋的数字房地产投资平台， @Roofstock
以 19 亿美元的估值筹集了 2.4 亿美元的 E 轮融资——公司的收入在过去一年中几乎翻了三倍https://finte.ch/RoofstockSeriesE #FinTech #RealEstateTech

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我们很高兴被评为@HousingWire
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随着春假和夏天的临近，现在是投资短期租赁并开始您的假期租赁业务的好时机。查看我们最近关于该主题的博客！

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我们很高兴拥有我们自己的创始人兼首席执行官加里·比斯利 (Gary Beasley)，他是@Protocol
定义房地产技术未来的 10 位人物之一，
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恭喜 Roofstock 的首席区块链官@geoffreythomps
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接受我们的区块链计划进入@WhartonCypher
，这是首个沃顿支持的区块链初创公司加速器。 #blockchain #fintech

亲爱的房地产推特，
你的故事继续激励着我们。
我们@Roofstock
团队的节日快乐。

这五个州的有效财产税率最低：
5. 哥伦比亚特区 - 0.56%
4. 路易斯安那州 - 0.55%
3. 科罗拉多州 - 0.51%
2. 阿拉巴马州 - 0.41%
1. 夏威夷 - 0.28%

房地产投资者圣诞节最想要什么？
A. 现金流
B. 欣赏
C. 今年我过得很好，所以两者都是

远程投资者成功的关键：
• 建立一个成功的团队
• 聘请值得信赖的物业经理
• 善待租户
• 获得保险
• 熟悉当地法律
• 变通

通过 Roofstock One，合格的投资者可以探索一种创新、简单且经济高效的方式，将单户租赁 (SFR) 资产类别添加到他们的投资组合中。在有限的时间内，只需投资 1,000 美元！快点——此促销活动将于 2021 年 12 月 31 日结束。

小额租金仍然是租金。
微利依然是利润。
小胜利仍然是胜利。
请记住，当您开始进行房地产投资时。

投资房地产的重要部分在于，在您投资房地产之后，该房地产可以为您投资。

需要关注两种价值：评估价值和市场价值。
评估：价格由专业的房地产评估师分配给房产，通常由贷方或金融机构协助。
市场：买卖双方私下同意的价格

您打算将现有房产保留多长时间？
A. 少于 12 个月
B. 1-5年
C. 5-10 年
D. 10 年以上

如果你正在起草一个房地产投资梦之队，你会首先选择谁？
A. 物业经理
B. 律师
C. 总承包商

我们很自豪地推出 Roofstock One，这是我们创新的新平台，为合格投资者提供一种简单且经济高效的方式，将 SFR（单户出租）资产类别添加到他们的投资组合中。

您知道房地产开发成本最低的 10 个市场中有 8 个位于太阳带吗？它们包括：
1. 奥兰多
2. 圣安东尼奥
3.杰克逊维尔
4.凤凰
5.达拉斯
6. 罗利
7. 图森
8. 亚特兰大，
资料来源：世邦魏理仕的 2021 年美国发展机会报告

我们的首席执行官 Gary Beasley 与 Mynd 的 Doug Brien 和 Inman News 坐下来讨论房地产投资的下一步。
如果您没有参加现场会议，请在下面的文章中查看讨论回顾！

让我们把这篇文章变成一个资源。
在下面为社区发布您最喜欢的房地产书籍或博客文章。我们分享的越多，我们学习的越多！

@nytimes
打破了当前建造出租单户住宅的激增——从 2019 年到 2020 年增长了 30%——以及租房者和投资者日益增长的需求。
阅读下面的全文。

潜在的巨大投资物业的特征：
1. 租户到位
2. 邻里有增长潜力
3. 几乎不需要维修
4. 现金流为正

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远程房地产投资为全国千禧一代提供了新的机会。

“不要自暴自弃，有些交易自然会顺利进行，有些则是一个月的挑战。从每笔交易中学习你能做什么，继续前进，开始下一笔交易。” ——库尔特·乌利尔

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上午8:00 · 2021年8月30日